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Emmanuel WILLOCQ Négociateur
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Coup de coeur

Maison 11 pièce(s) 8 chambre(s) 273 m²

Dainville (62000)
599 000 € Référence WEVMA30000421

A propos de ce bien

A VENDRE chez WILLOCQ IMMOBILIER ARRAS !

Au coeur du vieux DAINVILLE et aux portes d'ARRAS.

Belle ensemble immobilier de type fermette avec cour au carrée joliement fleurie et arborée comprenant 2 maisons à usage d'habitation.

Une maison faisant fonction de résidence principale (environ 160 m² habitales) offrant :

Au rez-de-chaussée : entrée, bureau pouvant servir de chambre, salon/séjour avec cheminée feu bois centrale, cuisine équipée, buanderie.

À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, salle d'eau.

Une seconde maison (environ 113 m2 habitables) offrant de nombreuses possibilités (gîtes/chambres d'hôtes, bureaux, professions libérales, résidence familiale) et comprenant :

Un vaste salon/séjour ouvert avec cuisine, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, chacune disposant de sa salle d'eau avec w-c.

Atelier (environ 28 m²) - Garage - Stationnement sécurisé pour 4 à 5 voitures.

Cette belle propriété en pierres blanches a été rénovée récemment et est en bon état.

Elle offre beaucoup de charme, du calme et est située dans un secteur des plus prisé de l'ARRAGEOIS.

UNE BELLE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 273 m²
  • carrez 273 m²
  • terrain 664 m²
  • séjour 40 m²
  • 8 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : autre (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 798 € et 6 492 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %
Taxe foncière annuelle 2 300 €

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