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Emmanuel WILLOCQ Négociateur
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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 237 m²

Arras (62000)
468 000 € Référence WEVMA30000365

A propos de ce bien

Située à ACHIET-LE-GRAND, village à 30 minutes d'ARRAS en voiture.

Belle Maison de Maître de 1924 rénovée offrant 237 m2 habitables :

Au rez de chaussée : vaste hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau, séjour, salle de jeux.

Au premier étage : palier, 4 grandes chambres (+ de 21 m2 chacune), salle de bains.

Au deuxième étage : palier, 2 greniers + une pièce formant un bel ensemble qu'il sera possible d'aménager.

Cave complète compartimentée.

Garage double. Grand et beau jardin clos et arboré exposé Sud.

Chauffage central gaz, cheminée feu de bois, adoucisseur d'eau.

De nombreux travaux ont été réalisés tout en préservant le cachet de ce bien et en mettant l'accent sur l'isolation (conso gaz réelle : 1500 €:an)

Amoureux de carreaux de ciment, de parquet chevrons et de plafonds hauts, vous serez séduits !

Située à proximité immédiate d'une gare ferroviaire desservant LILLE, AMIENS et ARRAS. UN BIEN UNIQUE A NE PAS RATER !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 237 m²
  • carrez 237 m²
  • terrain 3 353 m²
  • séjour 45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1924
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 garage(s)
  • 10 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 413 € et 4 617 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €

Calcul des mensualités

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