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François GRENIER Négociateur
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Vendu

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Maroeuil (62161)
253 000 € Référence GFVMA20000289

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - MAROEUIL - Rare à la vente - Venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle et entièrement rénovée. Vous y trouverez:

- Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour avec mur en briques et pierres blanches donnant à l'ensemble un cachet exceptionnel. Cette pièce de 32m² est pourvue d'un poêle à bois. Une cuisine équipée lumineuse avec vue sur le jardin, une buanderie, WC, une salle de bains fonctionnelle avec douche et rangement.

- A l'étage, 3 chambres ainsi qu'une grande mezzanine avec charpente apparente.

Une Cave, une jolie terrasse en pierres bleues, un jardin, un garage et une dépendance viennent compléter ce bien.

La Toiture est neuve et sous garantie.

Chauffage central gaz, tout-à-l'égout, prise pour charger une voiture électrique

Cette maison bénéficie d'une belle exposition et est située dans un secteur calme à l'abri des regards. A visiter absolument!

Pour tout renseignement, contactez-moi au 0616028138

François GRENIER - Agent commercial WILLOCQ IMMOBILIER

RSAC 915 155 212 - Greffe du tribunal de commerce d'Arras

f.grenier@willocq-immobilier.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • terrain 241 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1920
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 808 € et 2 446 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 253 000 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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