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EXCLUSIVITE - Situé dans un village au Sud d'ARRAS (10 mn en voiture) - Superbe semi plain-pied individuel en briques de 2009 (170 m2 habitables) sur sous-sol complet.
Au rez de chaussée : hall, salon-séjour (45m2) ouvert sur cuisine équipée récente haut de gamme (18 m2), buanderie, chambre et salle d'eau.
À l'étage : 3 belles chambres, dressing, salle bains avec douche et wc.
À l'extérieur, à l'abri des regards : très beau jardin clos avec terrasse carrelée et SPA, abri de jardin.
Sous-sol complet (110 m2) pouvant accueilir 3 voitures + du rangement.
Quelques détails techniques : portail et porte de garage motorisés, briques moulées main, tuiles terre cuite, menuiseries alluminium, pompe à chaleur.
Vous serez à proximité d'une gare ferrovaire vous permettant de rejoindre Lille et Amiens facilement.
Commune rattachée à la Communauté Urbaine d'Arras et son réseau de bus, zone commerciale Boréal Parc, etc ....
MAISON AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ À NE PAS RATER !
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 654 € et 2 238 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.