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Lattre-Saint-Quentin (62810)

9 pièces - 219 m²

Propriété équestre

795 000 €
Ref : SBVPR40000240
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WILLOCQ IMMOBILIER vous propose cette propriété équestre de 17 000m²

Située sur la charmante commune de Lattre Saint Quentin, idéale pour les passionnés de chevaux !

- MAISON

La maison de 219 m² comprend un salon lumineux équipé d’un insert à bois (foyer chaudière) et un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée inclut également une buanderie, un cellier et une salle de bains.

À l’étage, une mezzanine offre un espace polyvalent, donnant accès à une chambre avec salle d’eau et toilettes, une seconde chambre spacieuse, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en troisième chambre ou bureau.

Côté confort, la maison est équipée d’un insert à bois, d’une pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires et d’un garage fermé.

Cette propriété est également idéale pour une activité libérale, avec des aménagements dédiés tels qu'un bureau, des sanitaires, un espace de travail et une salle d'attente. Un parking privé et un accès indépendant assurent une grande praticité.

Si vous n'envisagez pas une activité libérale, ces espaces peuvent facilement être transformés en suite parentale, selon vos besoins.

- INSTALLATIONS

La propriété bénéficie d'aménagements équestres complets, incluant un accès direct à une sellerie et une écurie de cinq box avec aire de pansage.

Elle dispose également de paddocks pour vos chevaux, offrant ainsi un espace de vie optimal.

Un manège couvert de 40 x 20 mètres, équipé d’un sol en sable de Fontainebleau fibré, complète ces installations. Par ailleurs, deux citernes à eau de 20 000 litres chacune sont installées, garantissant une gestion optimale de l'eau pour vos chevaux et pour répondre aux besoins agricoles de la propriété.

Une grande grange de 380 m² ainsi qu’un bâtiment agricole de 460 m² offrent de multiples possibilités d’aménagement pour vos projets professionnels ou personnels.

Pour tout renseignement, veuillez contacter Benjamin Sebert au 06 41 02 02 58

Agent commercial RSAC 931 218 945

Greffe du tribunal de commerce d'Arras

b.sebert@willocq-immobilier.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 62810
Surface habitable (m²) 219 m²
surface terrain 1,79 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 795 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 100 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 03 95 21 12
Adresse
16 rue Charles Doutriaux 62223 Saint-Laurent-Blangy

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