François GRENIER
Négociateur
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Exclusivité
Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 171.73 m²
Arras (62000)
287 000 €
Référence GFVMA20000452
A propos de ce bien
EXCLUSIVITE - A quelques minutes à pieds de la gare d'Arras et des commerces, venez découvrir cette jolie maison de ville au cachet préservé offrant:
- Au rez-de-chaussée: entrée, salon séjour avec cheminée et parquet chevrons, cuisine, véranda, buanderie, wc
- Au 1er étage: palier, salle de bains, 3 chambres
- Au 2ème étage: un bureau/salle de jeux, une chambre
Cave, jardin. Possibilité d'acquérir un garage à proximité en supplément.
Chauffage gaz de ville, double vitrage.
Si vous recherchez une maison avec des volumes généreux, dans un secteur calme, proche de toutes les commodités, n'hésitez pas à me contacter au 0616028138
François GRENIER - WILLOCQ IMMOBILIER
Agent commercial RSAC 915 155 212
Greffe du tribunal de commerce d'Arras
f.grenier@willocq-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 171,73 m²
- carrez 171,73 m²
- terrain 209 m²
- séjour 37 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1930
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
- exposition Sud
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- vue ville
- quartier 10 mn à pieds de la Gare ARRAS, ARRAS GARE, GARE/UNIVERSITE
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 270 € et 4 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
287 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,36 %
Taxe foncière annuelle
2 004 €
Calcul des mensualités
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