Nouveauté
Emmanuel WILLOCQ
Négociateur
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Nouveauté
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²
Arras (62000)
195 000 €
Référence MLVMA50000438
A propos de ce bien
À la VENTE chez WILLOCQ IMMOBILIER !
Secteur prisé de ARRAS à proximité de l'Université d'Artois.
Jolie maison individuelle en briques des années 60 de type plain-pied comprenant :
- Entrée, salon-séjour avec vue sur jardin, cuisine équipée séparée, 3 chambres, salle de bains.
- Garage attenant - Grenier de stockage à l'étage - Grande dépendance individuelle en briques d'environ 28 m2.
Beau jardin exposé sud offrant beaucoup de charme et tranquillité!
L'habitation est saine et lumineuse. Des travaux sont à prévoir, un audit énergétique est à votre disposition.
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ RARE A LA VENTE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 82 m²
- carrez 82 m²
- terrain 903 m²
- séjour 34 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1961
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- vue Jardin
- terrasse
- arboré
- quartier 10 mn à pieds de la Gare ARRAS, ARRAS GARE, GARE/UNIVERSITE
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 050 € et 5 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
195 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,41 %
Calcul des mensualités
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