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Emmanuel WILLOCQ Négociateur
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Coup de coeur

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 250 m²

Arras (62000)
790 000 € Référence WEVMA30000436

A propos de ce bien

A VENDRE chez WILLOCQ IMMOBILIER !
À DUISANS - PROCHE d'ARRAS et du Golf d'ANZIN-SAINT-AUBIN !
Située au coeur de la Résidence de Standing LE CLOS DE LOUEZ !
Superbe maison individuelle de type semi plain-pied offrant :
Au rez-de-chaussée :
Belle entrée et ses couloirs permettant une distribution fluide des pièces de vie et de nuit.
Grand salon/séjour à la décoration moderne et élégante, vaste cuisine équipée et son cellier.
Coin nuit avec 2 chambres, salle de bains et pièce dédiée au dressing.
A l'étage :
Palier, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, salle de bains, WC, grande salle de jeu et bureau.
Grand garage au sol carrelé - Local technique - Abri de jardin - Stationnement privatif.
Magnifique jardin paysagé exposé Sud et entrenu par des professionnels !
Les terrasses et la piscine au centre du terrain sublime la partie extérieure de cette belle propriété !

Merci de prendre contact avec notre Agence pour plus d'informations.

UN BIEN DE STANDING ET DE QUALITE RARE A LA VENTE A NE PAS RATER !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 250 m²
  • carrez 250 m²
  • terrain 1 577 m²
  • séjour 60 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %

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