Exclusivité
Emmanuel WILLOCQ
Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²
Arras (62000)
267 000 €
Référence WEVMA30000392
A propos de ce bien
En EXCLUSIVITE chez WILLOCQ IMMOBILIER ARRAS !
Située au coeur du village prisé de SIMENCOURT.
Belle llongère en pierres blanches offrant :
Au rez de chaussée : véranda faisant office d'hall d'entrée, salon/séjour avec cuisine équipée haut de gamme, salle de bains et espace lingerie, wc.
A l'étage : vaste palier pouvant accueillir un coin bureau, 3 chambres dont 2 en enfilade et une avec dressing.
Cave - Jardin exposé sud parfaitement clos - garage - carport - abri bois.
Chauffage individuel Pompe à Chaleur/ Climatisation + cheminée feu de bois - Assainissement remis à neuf (facture à l'appui).
Cette propriété parfaitement entretenue saura vous ravir si vous recherchez le charme de l'ancien à l'abri des regards.
UN VERITABLE COUP DE COEUR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 110 m²
- carrez 34,50 m²
- terrain 587 m²
- séjour 34 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1920
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
267 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
820 €
Calcul des mensualités
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