François GRENIER Négociateur
Vendu

Immeuble 126 m²

Arras (62000)
215 000 € Référence GFVIM20000153

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Idéal investisseur - A proximité directe de la Gare et de l'Université d'Arras, immeuble de rapport composé de 3 logements:

Au rez-de-chaussée (côté cour), un T2 bis de 58m² avec cave et garage actuellement loué 500€/mois hors charges

Au rez-de-chaussée (côté rue), un T2 en duplex de 35m² actuellement loué 525€/mois hors charges

Au 1er étage, un T2 de 33m² avec petit balcon actuellement loué 420€/mois hors charges

Pour chaque logement, une provision pour charges de 25€/mois est demandée au locataire en supplément du loyer.

L'immeuble peut éventuellement être divisé et mis en copropriété si vous le souhaitez.

Les loyers peuvent être optimisés à l'avenir en location meublée.

Un panneau publicitaire sur le pignon de l'immeuble génère une rente de 400€/an.

Présence d'une cour commune, d'un emplacement pour les poubelles et d'un abris pour les vélos.

Total loyer mensuel: 1478€

taxe foncière: 2039€

Forte demande locative sur ce secteur!

Pour tout renseignement, contactez-moi au 0616028138

François GRENIER - Agent commercial WILLOCQ IMMOBILIER

RSAC 915155212 - Greffe du tribunal de commerce d'Arras

f.grenier@willocq-immobilier.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 126 m²
  • carrez 126 m²
  • construit en 1930
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 215 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 039 €

Calcul des mensualités

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