Emmanuel WILLOCQ Négociateur
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Bureaux 238 m²

Arras (62000)
416 000 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence WEVIM30000364

A propos de ce bien

ARRAS à proximité de la Gare et de l'Université !

IDEAL POUR LES PROFESSIONS LIBERALES OU ACTIVITE DE BUREAUX !

Bel ensemble immobilier à usage professionnel comprenant :

- un local commercial comprenant : un grand espace, un espace sanitaire, un deuxième espace, un patio, une pièce bureau avec sanitaire, une terrasse de 17m2.

- un local à usage de bureau à l'étage + un local au rez-de-chaussée.

Avec possiblité d'assembler ces cellules (116 m2+ 102 m2) pour en faire une seule.

- 3 places de parkings + 1 place de parking PMR.

- des panneaux solaires garantissant un revenu complémentaire (contrat en cours jusque 2038).

INFORMATIONS PRINCIPALES : construction de 2018, les compteurs sont individuels, mise en place d'une petite copropriété après la signautre du compromis de vente.

UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT !


 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Bureaux

Agencement

  • Superficie m2 238 m²
  • Nombre de parking(s) 4

Equipements

  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur) individuel : radiateur (electrique)
  • TRAD_DETAIL_infos_COMMERCE_DEFAULT_Equipement_detecteur_fumee OUI

Secteur

  • Code postal 62000
  • Ville Arras
  • Quartier GARE/UNIVERSITE

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 1
  • Terrasse OUI

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 2018
  • Risques natures et techniques OUI

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • LOT 2 102 m²
  • LOT 1 116 M2 m²

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 416 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur